• 75 m2
    Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Garagen

Beschreibung

Beschreibung Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Lage von Trier-Ruwer

Lage Trier-Ruwer, gefragter Stadteil mit guter Infrastruktur. Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluß in alle Richtungen gegeben. Das Objekt entsteht in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Ausstattung Moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Trier-Ruwer Hier entstehen moderne Eigentumswohnungen in zwei attraktiven Mehrfamilienhäuser mit 4 bzw. 6 Wohnungen. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Erdwärme Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden vorgesehen. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energie-Standards (KFW-Effizienzhaus 55 -Enev 2016) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung im Erdgeschoß (Hangseitig 1. Obergeschoß) Haus 2 mit einer Größe von ca. 75 m². Die Wohnungen bestehen jeweils aus einem geräumigen Wohnraum/Eßbereich mit anschließender Küche von ca. 30 m². Auf Wunsch kann die Küche geschlossen werden. Vom Wohn/Eßbereich haben Sie den Zugang auf den sonnigen überdachten Balkon. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem attraktiven Elternschlafzimmer von ca. 13 m², dem Kinderzimmer/Büro von ca. 9 m², dem Hauswirtschaftsraum sowie dem Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Wohnung sind ein oder 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, der zum Mehrpreis von jeweils 15.000 EUR zu erwerben sind. Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Miete 2021 vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
276.500 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Gesamt
n/a
Grundstück
n/a
Wohnfläche
75 m2
Garten
n/a
Keller
n/a
Allgemeines
Objektnr.
OBJ006740
Baujahr
2020
Provision
n/a
Courtage
n/a
Energie
Erdwärme
Heizung
Fußboden
Küche
Energiepass
Energiebdarf
14,00 kWh/m2
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
2.019
Wärmewert
n/a
Wertklasse
A+
Jahrgang
2014
Art
BEDARF
Gültig bis
30.08.2029
Innen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohn-/Schlafzimmer
n/a
Badezimmer
1
Separtes WC
n/a
Aussen
Logia
n/a
Terasse(n)
n/a
Balkon(e)
n/a
Stellplätze
1
Garagen
n/a

Bilder