• 1 m2
    Grundstücksfläche
  • 147 m2
    Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Garagen

Beschreibung

Beschreibung Modernes Wohnen in der Nähe der Paulinkirche - Eigentumswohnung in Form eines Stadthauses in Top-Innenstadtlage

Lage Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen sind der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe fußläufig erreichbar.

Ausstattung Wohnen zentraler Innenstadtlage nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Neubau von attraktiven Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.Hier entsteht ein attraktives neues Quartier mit mehreren Mehrfamilienhäusern in gefragter Innenstadtlage . Es entstehen mehrere Häuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen in separaten Hauseingängen in ansprechenderr Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und. einer altersgerechten Konzeption. Im Objekt wird eine Tiefgarage zur Parkierung der Fahrzeuge eingebaut. Ebenso befinden sich in dieser Ebene Keller- und Nebenräume Die Ausführung erfolgt im Standard KfW-Effizienzhaus 40. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, Aufzüge, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 7 mit separatem Zugang in Form eines Stadthauses im Erd, 1 + 2 Obergeschoss des Gebäudeteils 2. Die Wohnung besteht im Erdgeschoß aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 30 m² mit anschließender Küche von ca. 7 m² und Zugang auf die schöne Terrasse und den kleinen Garten. Diele, Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC vervollständigen das Angebot. Im 1. Obergeschoß befinden sich das geräumige Schlafzimmer von ca. 19, dem Bad 1 mit Fenster und das schöne Kinderzimmer von ca. 16 m². Im 2. Obergeschoß, das Büro von c. 19 m², das Schlafzimmer mit Ankleide von ca. 16 m², das Duschbad von ca. 8 m² sowieder schöne Balkon von ca. 9 m² Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 148 m². Es besteht die Möglichkeit einen Garagenplatz in der Tiefgarage für ab 21.000 Euro bzw. einen Doppelparker für 16.000 EUR zu erwerben. Mit den Bauarbeiten wurde begonnen. Die Fertigstellung ist für 2021 vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit guter Bonität und entsprechenden Referenzobjekten.

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
625.940 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Gesamt
n/a
Grundstück
1 m2
Wohnfläche
147 m2
Garten
1 m2
Keller
n/a
Allgemeines
Objektnr.
OBJ006722
Baujahr
2019
Provision
n/a
Courtage
3,00 %
Energie
Gas, Solar
Heizung
Zentral, Fußboden
Küche
Energiepass
Energiebdarf
12,00 kWh/m2
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
2.018
Wärmewert
n/a
Wertklasse
A+
Jahrgang
2014
Art
BEDARF
Gültig bis
11.07.2028
Innen
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Wohn-/Schlafzimmer
n/a
Badezimmer
2
Separtes WC
n/a
Aussen
Logia
n/a
Terasse(n)
n/a
Balkon(e)
n/a
Stellplätze
n/a
Garagen
n/a

Bilder