Beschreibung

Beschreibung Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten, PKW-Stellplätze + Personenaufzug + Balkone / Terrassen in Südausrichtung. Wohnungen 3 x 2 ZKB und 3 x 3 ZKB mit Wohnflächen von ca. 82m² bis ca. 110m². Mit den Bauarbeiten wird im Frühjahr 2020 begonnen werden. Ausführung/Ausstattung: - Personenaufzug - barrierefrei zugängliche Wohnungen - hervorragender Wärme-, Schall- und Brandschutz - gesundes Wohnraumklima durch massive Wände und Decken - nachhaltige Energieeinsparung - Fußbodenheizung - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - 3-fach verglaste Klimafenster - elektrische Rollläden - Wohn- Küchen- Essbereich offen gestaltet mit Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkonen - großzügiges Wohlfühlbad (teilw. innenliegend) - separates Gäste-WC - lichtdurchflutete großzügige Wohnräume - Balkongeländer in Edelstahl mit Glasfüllung - Treppenhaus mit Natursteinbelag in Granit mit Edelstahl-Handlauf - Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil Sie erhalten eine Top Qualität in Top Ausführung von einem Top Team; eine Bausubstanz mit geringem Energiebedarf, lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Oberbodenbelag sind käuferseitig auszuführen. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zum Kaufpreis von je 8.000,00 EUR.

Lage In zentraler, gesuchter, familienfreundlicher Wohnlage von Laudenbach, im Wohngebiet "Laudenbach Süd" II mit Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. Nicht im Neubaugebiet "Kisselfließ". Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle, Bundesbahnhof, Einkaufsmarkt sind fußläufig gut erreichb

Ausstattung 

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
299.900 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Allgemeines
Objektnr.
OBJ005598
Baujahr
2020
Provision
n/a
Courtage
n/a
Energie
Gas, Luftwärmepumpe
Heizung
Energiepass
Energiebdarf
22,00 kWh/m2
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
n/a
Wärmewert
n/a
Wertklasse
Jahrgang
Art
BEDARF
Gültig bis
10.08.2029

Bilder