• 81 m2
    Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Garagen

Beschreibung

Beschreibung Sie finden hier eine tolle, gehoben ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit einer großzügigen Sonnenterrasse mit Garten - in einem sehr gepflegten und ruhigen Familienhaus mit insgesamt 7 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und erstreckt sich über 80,55 m² und hat 3,5 Zimmer.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen und niveauvollen Wohnsiedlung im Ortsteil Scharnhorst östlich des Stadtzentrums von Dortmund in ruhiger Vorort-Lage. Die nur wenige Kilometer entfernte Innenstadt von Dortmund ist schnell erreichbar. Der fußläufig etwa 10 Minuten entfernte Regionalbahnhof Dortmund - Scharnhorst bindet den Ortsteil an den Hauptbahnhof und die benachbarten Städte an. Das nur wenige hundert Meter entfernte Naturschutzgebiet Alte Körne umfasst 126 Hektar und lädt mit einer Vielzahl an Wanderwegen zum Wandern und Entspannen ein.

Ausstattung Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem schönen Flur, von dem Sie bequem die beiden Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum und das Wohnzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den wunderschönen und sehr gepflegten Garten mit einer halb überdachten Terrasse, auf der Sie Ihr morgendliches Frühstück und tagsüber die Sonne genießen können. Über den hellen und sehr gepflegten Hausflur gelangen Sie über eine breite Treppe mit wunderschönen Steinbelag und schmiedeeisernem Treppengeländer in das geräumige Untergeschoss. Dort finden Sie einen zur Wohnung gehörenden abschließbaren Kellerraum. Des Weiteren stehen der sehr guten Hausgemeinschaft im Untergeschoß noch zusätzlich ein Fahrrad - Abstellraum sowie Wasch und Trockenräume zur Verfügung.

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
265.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Gesamt
n/a
Grundstück
n/a
Wohnfläche
81 m2
Garten
n/a
Keller
n/a
Allgemeines
Objektnr.
OBJ005068
Baujahr
2000
Provision
n/a
Courtage
4,00 %
Energie
Gas
Heizung
Fußboden
Küche
Einbauküche
Energiepass
Energiebdarf
73,60 kWh/m2
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
n/a
Wärmewert
n/a
Wertklasse
B
Jahrgang
Art
BEDARF
Gültig bis
Innen
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Wohn-/Schlafzimmer
n/a
Badezimmer
1
Separtes WC
n/a
Aussen
Logia
n/a
Terasse(n)
n/a
Balkon(e)
n/a
Stellplätze
n/a
Garagen
n/a

Bilder