• m2
    Gesamtfläche
  • m2
    Bürofläche
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC

Beschreibung

Beschreibung Sie suchen eine Immobilie, in der Sie sich geschäftlich niederlassen können? Sie schätzen ein großes Einzugsgebiet und das Zentrum der Stadt? Sie möchten flexibel in der Raumgestaltung und Aufteilung sein? Dann bietet Century 21 Wilhelmshaven Ihnen hier eine passende Immobilie an.

Lage Diese interessante Immobilie befindet sich im Zentrum von Wilhelmshaven. In der City sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Ein gut ausgestattetes Versorgungszentrum mit zum Beispiel Supermarkt, Friseur, Bäcker und den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern befindet sich direkt gegenüber. Die "Nordseepassage" bietet zudem ein Parkhaus und den Bahnhof von Wilhelmshaven. Als Sackbahnhof erbaut, kommen hier alle Reisenden direkt mitten in der Stadt an. Von hieraus geht es für die Reisenden zum Busbahnhof, zum Taxistand gegenüber Ihre Immobilie oder direkt weiter zu Ihnen oder aber auch zum Shoppen in die Marktstraße. Rundum ein sehr attraktive Gewerbeeinheit in einer Lage die viele Vorzüge hat. Für gewerbliche Nutzer ist der "Synergieeffekt" durch die angrenzenden Geschäfte nicht zu unterschätzen. Die Stadt Wilhelmshaven wurde 1869 durch König Wilhelm I. von Preußen dank des tiefen und breiten Jadefahrwassers als Marinegarnison gegründet. Heute ist Wilhelmshaven Deutschlands größter Marinestützpunkt und zugleich größter Bundeswehrstandort. Durch die enge Verbindung mit „ihrer“ Marine erlebte die Stadt in ihrer jungen Geschichte zweimal sehr ausgeprägt den Wechsel von wirtschaftlicher Blüte (1871 bis 1914, 1933 bis 1939) zu Niedergang und Zerstörung als Folge der Weltkriege. Nach dem Zweiten Weltkrieg gelang es, die ökonomische Struktur der Stadt zu stärken. Dies findet Ausdruck im Ölhafen und in Großanlagen der energiewir

Ausstattung Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 56,0 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 62,8 kWh(m²a) Baujahr lt. Ausweis: 1996 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 Für die Flächenangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Es handelt sich hierbei lediglich um ein grobes Aufmaß. Im Kaufpreis enthalten sind zwei PKW-Einstellparkplätze

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Gesamt
n/a
Grundstück
n/a
Keller
n/a
Büro
n/a
Allgemeines
Objektnr.
OBJ003853
Baujahr
1996
Provision
n/a
Courtage
5,95 %
Energie
Gas
Heizung
Küche
Energiepass
Energiebdarf
n/a
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
n/a
Wärmewert
n/a
Wertklasse
Jahrgang
2008
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
2027/09/11
Innen
Zimmer
2
Schlafzimmer
n/a
Wohn-/Schlafzimmer
n/a
Badezimmer
n/a
Separtes WC
n/a
Aussen
Logia
n/a
Terasse(n)
n/a
Balkon(e)
n/a
Stellplätze
n/a
Garagen
n/a

Bilder