• 97 m2
    Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Garagen

Beschreibung

Beschreibung 9 7 m² Wohnfläche + BALKON + TERRASSE im Innenhof + Fahrradparkplätze im Innenhof + LAMINAT + Dachsanierung aus 2019 + NEUE Heizung + in einer ruhigen Seitenstraße gelegen + SOFORT verfügbar = 289.000,- EUR; Die sonnige und für Familien mit Platzbedarf gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung hat behagliche 97 m² Wohnfläche und liegt im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1948 errichteten Wohnhauses, das in einer ruhigen Anwohnerstraße von Steinbühl errichtet wurde. Highlights sind sicherlich sicherlich die Terrasse im Innenhof und der Wohnungsbalkon. Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und einem zeitlos hell gefliesten Wannenbad mit Fenster und separaten WC. Fahrradparkplätze im Innenhof und ein geräumiger Lagerkeller sind bei dieser für Familien mit Platzbedarf gut geschnittenen Wohnung natürlich auch selbstverständlich. Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Kaufpreis von 289.000,- EUR nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende. Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS !

Lage Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Nürnberg Steinbühl. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Lidl, Schlecker, Bäcker und Metzger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Die Straßenbahnlinie 8 befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt.

Ausstattung - in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen - Innenhofterrasse zur Nutzung - Fahrradparkplätze im Innenhof - Balkon - energiesparende Kunststoff Fenster - Laminat im gesamten Wohnbereich - Hausdach wurde im Jahr 2019 saniert - familienfreundliche Raumverteilung auf 97 m² - geräumiger Lagerkeller - S O F O R T ndash; f r e i - B E S I C H T I G U N G E N : Wir handeln im Alleinauftrag ! Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht. Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine ! Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. ################################################## ImmoUnion24 GmbH Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
289.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Gesamt
n/a
Grundstück
n/a
Wohnfläche
97 m2
Garten
n/a
Keller
n/a
Allgemeines
Objektnr.
OBJ003159
Baujahr
1948
Provision
n/a
Courtage
4,00 %
Energie
Gas
Heizung
Zentral
Küche
Energiepass
Energiebdarf
n/a
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
n/a
Wärmewert
n/a
Wertklasse
B
Jahrgang
2014
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
05.03.2029
Innen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohn-/Schlafzimmer
n/a
Badezimmer
1
Separtes WC
n/a
Aussen
Logia
1
Terasse(n)
n/a
Balkon(e)
1
Stellplätze
n/a
Garagen
n/a

Bilder