• 658 m2
    Grundstücksfläche
  • 200 m2
    Wohnfläche
  • 9 Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Garagen

Beschreibung

Beschreibung Sardinien, die Perle im Mittelmeer!!! Vorliegend handelt es sich um ein Baugrundstück, das bereits erschlossen ist und in einer Neubausiedlung liegt.Es wurden von den Anliegern auf deren Kosten die Straße erstellt, Bürgersteige gepflaster einschließlich der Leitungen für Wasser, Strom, Abwasser. Auf dem Baugrundstück wurde bereits das Untergeschoss und Teile des Wohngeschosses zur genehmigten Bauplanung erstellt, allerdings durch das plötzliche Ableben des Bauträgers nicht weitergeführt. Nach den vorliegenden Planungen ist auf dem Grundstück eine Bebauung mit -Untergeschoss (hier befinden sich die Garagen und Keller) und -Obergeschoss ca. 200 m² (vorliegend aufgeteilt in 3 Einheiten von ca. 60 -65 m² Wohnfläche. mit jeweils separaten Eingängen -z.B. Ferienwohnungen oder auch zur Eigennutzung) Flächen: Einheit 1 Wohnen : 3 Räume, Bad, Flur, Abstellkammer, Veranda (14,8 m²) ca. 65 m² Wohnfläche Einheit 2 Wohnen : 3 Räume, Bad, Flur, Veranden (13,98 m² + 3,78 m²) ca. 65 m² Wohnfläche Einheit 3 Büro /Wohnen: 3 Räume, Bad, Flur, Veranden (12,29 m²) ca. 60 m² Wohnfläche Die vorhandene Baugenehmigung müsste erneut abgesegnet werden.

Lage San Lorenzo (etwa 400 Einwohner) , ist eine kleine Ortschaft -4 Kmm - von Budoni, ca.25 Autominuten vom Flughafen Olbia. Olbia und Cagliari sind die Flughäfen; diese werden von Deutschland mit Eurowings, Intersky und Lufthansa angeflogen In San Lorenzo befindet sich die Immobilie in ruhiger Hanglage ca. 4 km vom Strand "Spiaggia Sa Capannizza, Spaggia e pinete Salamaghe, Spaggia Budoni"", einem traumhaften Strand mit kristallklarem Wasser, entfernt. Die Küste erstreckt sich über 18 km am Tyrrhenischen Meer entlang. Es ist eine wirklich bezaubernde Landschaft mit feinsandigen Stränden die von Felswänden eingerahmt werden. Der Ort ist ein idealer Platz für diejenigen, die dem typischen Touristentrubel an der Küste entgehen möchten ohne auf die Nähe zum Strand verzichten zu müssen. Ein kleiner Lebensmittelladen und eine Bar- Pizzeria sind im Ort vorhanden. Budoni ist ein Bade- und Ferienort mit üblicher Infrastruktur, an der Nordostküste Sardiniens, zwischen San Teodoro und Posada, direkt an der Bundesstraße SS 125, (Orientale Sarda genannt ) gelegen. Die SS 125 ist die längste Straße an der Ostküste, die Cagliari mit Olbia verbindet.

Ausstattung In Ottiolu befindet sich ein sehr gut organisiertee Yacht-Hafen mit etwa 445 Anlegestellen. Andere beliebte Strände in dieser Gegend liegen bei Porto Ottiolu. Gerade für den Tourismus besteht hier eine exzellente Infrastruktur. Es gibt große Parkflächen, Cafés und verschiedenste Services wie z.B. Mietstationen für Surfausrüstung oder Tretboote.

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
125.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Gesamt
n/a
Grundstück
658 m2
Wohnfläche
200 m2
Garten
n/a
Keller
n/a
Allgemeines
Objektnr.
OBJ001726
Baujahr
Provision
n/a
Courtage
n/a
Energie
Heizung
Küche
Energiepass
Energiebdarf
n/a
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
n/a
Wärmewert
n/a
Wertklasse
Jahrgang
Art
Gültig bis
Innen
Zimmer
9
Schlafzimmer
n/a
Wohn-/Schlafzimmer
n/a
Badezimmer
n/a
Separtes WC
n/a
Aussen
Logia
n/a
Terasse(n)
n/a
Balkon(e)
4
Stellplätze
n/a
Garagen
n/a

Bilder