Beschreibung

Beschreibung Zum Verkauf stehen drei Gebäudeteile auf einem Grundstück in einem Mischgebiet. Die Umfeldbebauung ist sowohl mit Wohnen als auch mit Gewerbe geprägt. Alle Gebäudeteile sind vermietet + Gebäude 1 + Bürohaus, Bj. 1880, vollständig saniert, Gasheizung (teilweise Fußbodenheizung), Granitböden Fläche ca.241,70 m² + Gebäude 2 + Lagergebäude auf zwei Ebenen, Bj.1870, große Fenster, große Räume, Erdgeschoss ebenerdig, Obergeschoss mit Flaschenzug elektrisch und über Treppe andienbar, Flächen unbeheizt (Kaltlager), Fläche ca. 2 x 274,36 m²= 548,72 m², Geschoßhöhe ca.3,50 m + Gebäude 3 + Schneidhalle, Bj. 1980, Heizung Öl Gebläseheizung, Asphaltboden, großes Rolltor und anliegendes Schleppdach, Fläche Halle ca. 178,56 m², Geschoßhöhe ca.4,50 m und ca.3,00 m ++ Mietpreise ++ Gebäude 1 241,70 m² x 5,70 €/m² inkl. Möbel= 1.377,69 € Gebäude 2 548,72 m² x 2,20 €/m² = 1.207,18 € Gebäude 3 178,56 m² + 4,00 €/m² = 714,24 € Garage 50,00 €/monatl. = 50,00 € Gesamt 968,98 m² 3.348,93 € Alle Preise verstehen sich monatlich Netto kalt und zzgl. gesetzl. MwSt. Das Grundstück wurde im Ursprung als Schlosserei und zuletzt als Fliesenfachbetrieb genutzt.

Lage Die große Kreisstadt Eilenburg liegt an der Mulde im Nordwesten von Sachsen am Rand der Dübener Heide, ca. 20 Kilometer nordöstlich der Universitäts- und Messestadt Leipzig. Die Stadt gehört dem Landkreis Nordsachsen an und hat knapp 16.000 Einwohner. Damit ist sie die viertgrößte Stadt im Kreis. Mit zwei Bundes- und drei Staatsstraßen ist Eilenburg gut in das Straßennetz Mitteldeutschlands integriert. Im Südosten der Stadt befindet sich das Bundesstraßenkreuz der B 87 und der B 107 welche unter anderem nach Leipzig und Torgau führen. Des Weiteren verfügt die Stadt über ein sehr gutes öffentliches Bahn-und Busnetz. Ein S-Bahnanschluss besteht von Eilenburg nach Leipzig und Torgau. Das Grundstück befindet sich unterhalb der Burg zu Eilenburg in ruhiger grüner Lage an der Eilenburger Innenstadt.

Ausstattung 

Besondere Ausstattung

Eigenschaften

Verkauf
Kaufpreis
640.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Betriebskosten
n/a
Flächen
Allgemeines
Objektnr.
OBJ001314
Baujahr
1880
Provision
n/a
Courtage
%
Energie
Öl, Gas
Heizung
Etage
Energiepass
Energiebdarf
n/a
Gebäudeart
Ausstellungsdatum
n/a
Wärmewert
n/a
Wertklasse
Jahrgang
Art
Gültig bis

Bilder