• EG Relax Raum

  • Frontansicht

  • Aussenansicht

  • Draufsicht

  • Rückansicht

  • Seitenansicht

  • Frontansicht

  • Grundriss Erdgeschoss

  • Aussen

  • DG - Wohnung 6

  • DG - Wohnung 6 - 11 2

  • DG - Wohnung 6 - 11 3

  • DG - Wohnung 6 - 11 5

  • DG - Wohnung 6 - 11 6

  • DG - Wohnung 6 - 11

  • EG Bistro

  • EG Bistro

  • EG Relax Raum

  • KG - Friseur

  • KG - Friseur

  • KG - Pedicure und Massage

  • KG - Pedicure und Massage

  • KG Aufenthaltsraum

  • KG Aufenthaltsraum

  • KG Aufenthaltsraum

  • OG - WHG 6

  • OG - WHG 6

  • OG - WHG 6

  • OG - WHG 6

  • OG - WHG 6

  • Grundriss 1. OG

  • Grundriss Dachgeschoss

  • Grundriss Kellergeschoss

  • Plan Draufsicht 2

  • m2
    Gesamtfläche
  • 2200 m2
    Grundstücksfläche
  • 1800 m2
    Wohnfläche
  • 25 Zimmer

Allgemeines
 

Werden Sie Teil dieser Gemeinde und bieten Sie der erhöhten Nachfrage ein geeignetes Wohnangebot. Das ehemalige Bürgermeistergebäude, welches auch als Kindergarten genutzt wurde, bietet genug Raum zur Umgestaltung. Egal, ob Wohnraum oder Gewerbeflächen, die Möglichkeiten hier sind ausgiebig.

Das eigentliche Projekt plant Gewerbeflächen im Unter- und Erdgeschoss, jedoch kann hier auch ein eigenes Konzept verwirklicht werden, in dem das gesamte Gebäude zu reinen Wohnzecken aus...gebaut wird. Das heißt, die ursprünglichen 6 Wohnung im Obergeschoss können auf eine weitaus höhere Einheit erweitert werden. Außerdem ist im Kaufpreis ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 1600 m² enthalten, zu welchem ein positiver Bauvorbescheid für ein Gebäude mit 12 weiteren Wohneinheiten vorliegt.

Vorteilhaften Anbindungen zur L116 und A6 machen den Standort noch attraktiver und garantieren eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohnlage.

In dem Kaufpreis sind folgende Kosten in Höhe von circa 100.000,00€ enthalten:
Architekt
Baugenehmigung
Brandschutzgutachten
Bauvoranfrage

Der Käufer spart sich eine längere Vorfinanzierung, da sofort mit dem Bau begonnen werden kann.


"Die Abbildungen der Objekte beinhalten Sonderausstattungsmerkmale, die in dem Angebotspreis NICHT enthalten sind! Die Preise verstehen sich unmöbliert! Es handelt sich um digitalisierte Bilder, die basierend auf den Grundrisszeichnungen des Bauantrages nahezu maßstabsgetreu erstellt worden sind! Die Endabnahme kann abweichen!"


!! DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT MIT GLEICHER COURTAGE FÜR KÄUFER UND VERKÄUFER !!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Homes & Castles keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Provision ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!


Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell.

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Rufen Sie uns an: 0170-3220979
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Lage
 

Im Mittelalter lag hier ein Hof Wirsbach des Klosters Wörschweiler, der vor 1564 wüst fiel. 1697 stellte der aus Wallonien stammende Nicolaus Dumont einen Antrag auf Errichtung eines Hofes am Wald Frankenholz. Sechs Jahre später wurde ihm ein Erbbestandsbrief ausgehändigt. 1741 wurde ein Weidestrich gegenüber den Nachbarorten errichtet, so bekam der Hof eine eigene Gemarkung. 1755 kam der Hof im Zuge eines Gebietsaustausches von Pfalz-Zweibrücken an Nassau-Saarbrücken.

1798, ...nach dem Frieden von Campo Formio, wurde Frankenholz Bestandteil der Gemeinde Oberbexbach. Am 1. Mai 1816 wurde Frankenholz Teil des bayerischen Rheinkreises und gehörte als Bestandteil der Gemeinde Oberbexbach zum Kanton Waldmohr im Landkommissariat Homburg. In der Folgezeit gehörte der Ort zur Gemeinde Oberbexbach-Frankenholz. 1937 kam es zum Frankenholzer Schulstreik. Am 1. April 1937 wurde die Gemeinde Höcherberg aus den bisherigen Gemeinden Höchen, Mittelbexbach und Oberbexbach-Frankenholz neu gebildet. Erst am 1. Mai 1947 wurde Frankenholz anlässlich der Auflösung der Gemeinde Höcherberg eine selbständige Gemeinde im Landkreis Homburg. Diese Eigenständigkeit endete am 1. Januar 1974, als im Zuge der saarländischen Gebiets- und Verwaltungsreform die Gemeinde Frankenholz zu einem Stadtteil der Stadt Bexbach wurde.


Ausstattung
 

Das Objekt wurde visualisiert und kann nach eigenen Vorstellungen geplant und gebaut werden.
Die Visualisierung dient lediglich als Hilfestellung!

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
C21_STSP_18349
Anzeigenart
Kaufen
Art
Rendite
Kategorie
Betreutes Wohnen
Geschosse
4
Baujahr
1910
Verkauf
Kaufpreis
450.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
3.57%
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Grundstück
2.200 m2
Wohnfläche
1.800 m2
Energiepass
Jahrgang
nicht_noetig
Innen
Zimmer
25
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
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