• Hauszugang

  • gepfl. Treppenhaus

  • Aufzug

  • Diele

  • Wohnzimmer mit Süd-Balkon

  • Balkon

  • Büro/Kinderzimmer

  • Schlafzimmer

  • rechts Bad/links WC

  • Bad mit Wanne + Dusche

  • Bad mit Wanne + Dusche

  • Aufteilungsplan der Whg.

  • Umgebungskarte

  • sep. WC

  • Küche (Übern. mgl.)

  • Stromkasten i.d. Whg.

  • Ansprechpartner Wolfgang Raue

  • Ehrenmitglied im IVD

  • 76 m2
    Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Allgemeines
 

AUFTEILUNG (5. Obergeschoss mit Aufzug):

Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche (Übernahme der EBK ist möglich), Badezimmer mit Wanne und Dusche, sep. WC, ca. 76m² Wfl.

Die Waschmaschine kann im Badezimmer aufgestellt werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
WOHNGELD/NEBENKOSTEN:

Das Wohngeld beträgt zur Zeit ca. € 403,--. In diesen Nebenkosten ist alles enthalten außer Strom, Telefon und Grun...dsteuer B (Grundsteuer B € 163,21/Jahr).

Die Wohnung wird zur Zeit vom Eigentümer bewohnt und wird frei zum 01.07.2020.

Die Instandhaltungsrücklage weist aktuell (Stand 30.06.20189) einen Stand von ca. € 95.000,--auf. Jedes Jahr spart die Eigentümergemeinschaft einen Betrag von ca. € 18.000,-- an.

Die Hausgemeinschaft besteht aus 28 Wohneinheiten.

Der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beträgt 36/1.000stel


Lage
 

Die Wohnung liegt am Stadtrand von 66280 Sulzbach (ca. 1,9 km zur Stadtmitte) in einer ruhigen Anliegerstrasse. Das Mehrfamilienhaus (28 Wohneinheiten) ist ein sehr gepflegtes Anwesen.


Ausstattung
 

Die Wohnung wurde 2019 neu tapeziert und gestrichen.

Besondere Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
Allgemeines
Objekt-Nr.:
5588
Anzeigenart
Kaufen
Art
Wohnung
Kategorie
Etagenwohnung
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.07.2020
Energie
Öl
Heizung
Zentral
Verkauf
Kaufpreis
86.500 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
3,57% des Kaufpreises
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Wohnfläche
76 m2
Energiepass
Gebäudeart
wohn
Ausstellungsdatum
2.018
Wertklasse
E
Jahrgang
2014
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
01-08-2028
Innen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
i