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  • 500 m2
    Grundstücksfläche
  • 127 m2
    Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Allgemeines
 

Herzlich Willkommen am schönen Golfplatz von Sarreguemines.
Wohnen wie andere Urlaub machen
Es erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus auf 2 Ebenen mit sonniger Terrasse , Grundstück und Garage
Die Zukunft ist heute -Die Heizung ist eine moderne Luft Wasser Wärmepumpe mit Kühlfunktion - Für Ihren PKW gibt es eine Tesla Ladestation - Moderne Sicherheitstechnik in Ihrem neuen Zuhause inklusive

Beschreibung der schönen Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsbe...reich - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Wohn und Esszimmer mit Kamin - neuwertige Einbauküche - Austritt Terrasse und Garten
Etage: drei Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche
Garage , Stellplatz

Energieverbrauch für Warmwasser und Heizung im Monat nur ca 80,00 €
Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Bitte beachten Sie. Ganz ohne Eigenkapital geht es in Frankreich auch nicht. Die Banken erwarten in der Regel ein Eigenkapital von wenigstens 10 % der Kaufsumme.Gerne vermitteln wir Ihnen qualifizierte Ansprechpartner.


Lage
 

Ruhige Lage am Golfplatz von Sarreguemines


Ausstattung
 

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
5586
Anzeigenart
Kaufen
Art
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2
Baujahr
2013
Energie
Elektro, Luftwärmepumpe
Heizung
Zentral, Fern, Fußboden
Verkauf
Kaufpreis
320.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
3,97% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Gesamt
127 m2
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
127 m2
Energiepass
Energiebdarf
136,00 kWh/m2
Gebäudeart
wohn
Ausstellungsdatum
2.020
Wertklasse
C
Jahrgang
2014
Art
BEDARF
Gültig bis
10-06-2030
Innen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohnschlafzimmer
4
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche, Offen
Bodenbelag
Fliesen
Aussen
Balkon
1
Impressum des Anbieters
i