• 3000 m2
    Grundstücksfläche

Allgemeines
 

3.000 m² bis 8.000 m² landwirtschaftliche Gewerbefläche am PINDERPARK angrenzend gegen Gebot;

Das Grundstücke liegen nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes und ist baurechtlich als landwirtschaftliche Gewerbefläche zu beurteilen.

Es handelt sich um ein ca. 3.000 m² Grundstück welches bereits über eine öffentliche Straße erschlossen wurde.

Auf der Zufahrtstraße sind alle Zuleitungen bereits gelegt und auch mit einer Grunddienstbarkeit eing...etragen.

Das ca. 5.000 m² Nachbargrundstück könnte optional erworben werden.

Laut der Stadt Zirndorf liegt das Grundstück im Außenbereich, für eine Bebauung muss eine Voranfrage gestellt werden.

Als kleine Anmerkung:

Trotz des Außenbereichs kann eine Baugenehmigung erwirkt werden, solange es keine öffentlichen Belange beeinflusst oder der Bau als privilegiertes Vorhaben eingestuft wird.

Dann müsste auch keine Änderung des Bauleitverfahrens beantragt werden.

Ebenfalls sollte die Erschließung kein Problem darstellen, denn die nötigen Anschlüsse liegen bereits in der Zufahrt.

Die Lage des Grundstücks können Sie gerne über unsere Geschäftsstelle erfragen.

Lassen Sie sich dieses Grundstück zur gewerblichen Bebauung nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)
ImmoUnion24 GmbH

Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen

Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.





Maklerprovision: 4,99 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Lage
 

Das Zirndorfer Stadtzentrum ist auch schnell erreicht.

Die sehr gute Infrastruktur Zirndorf überzeugt einfach:

Ferner eine gute Nahverkehrsanbindung durch Bus und Bahn mit Transfer zur U-Bahn sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die Süd-West-Tangente zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen.

Das Zentrum von Nürnberg erreichen Sie in ca. 15 Autominuten, in Fürth sind Sie in ca. 7 Autominuten.



Ausstattung
 

- 3.000 m² bis 8.000 m² Grundstück am Pinderpark

- Kaufpreisangebot erwünscht

- nur als landwirtschaftliche Gewerbefläche nutzbar

- über eine öffentliche Straße bereits teilerschlossen

- Preis nach Gebot

- B E S I C H T I G U N G E N :

Wir handeln im Alleinauftrag !

Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.

Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine... !

Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.

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ImmoUnion24 GmbH

Verwalten ndash; Vermieten - Verkaufen

Wir bieten auch professionelle Verwaltungsleistungen für kleine Objekte mit bis zu 20 Einheiten zum Festpreis von 23,80 EUR pro Einheit.

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
488
Anzeigenart
Kaufen
Art
Grundstück
Kategorie
Landwirtschaft
Verfügbar ab
SOFORT
Verkauf
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
4,99% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Grundstück
3.000 m2
Energiepass
Jahrgang
nicht_noetig
Impressum des Anbieters
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