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  • 155 m2
    Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gäste-WC

Allgemeines
 

Im beliebten Frankfurter Stadtteil Eschersheim befindet sich in ruhiger Lage das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1970er Jahren. In den ehemaligen Liegenschaften der Bundesbank wohnen Sie in gepflegter Nachbarschaft. Im 9. Obergeschoss empfängt Sie Ihr neues Zuhause auf 155 m² Wohnfläche, verteilt über 4 großzügige Zimmer.

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der über eine Fläche von ca. 50 m² verfügt. Die großen Fenster lassen rei...chlich Sonnenlicht herein und bieten Ihnen zudem einen großartigen Ausblick. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der tolle Ausblick reicht sogar bis hin in den Taunus.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen zu dieser besonderen Wohnung mit einzigartigem Ausblick entdecken Sie im Exposé auf unserer Homepage ! Jetzt mit spektakulärem 3D-Rundgang !
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 128.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Finanzierung:

Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns gerne an, wir stellen für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungs - und Bankpartnern her. Dieser Service ist für Sie unsererseits kostenfrei und kann Ihnen während der Laufzeit des Darlehens viel Geld sparen.

Sonstiger Hinweis:

Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und diese zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen, bitten wir Sie ausdrücklich, von direkten Kontakten abzusehen und Besichtigungstermine bzw. Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieser, einschließlich aller weiteren Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zur Immobilie (dieses Angebot) erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkäufe oder sonstiger Zwischenverwertung.


Lage
 

Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord.
Das Gebiet um die Kurhessenstraße ist sicherlich eine der beliebtesten Wohnlagen in Frankfurt.

Eschersheim erinnert an eine kleine Gemeinde. Das „Eschersheimer Dorffest“ und das „Eschersheimer Mühlenfest“ finden im Wechsel mit dem „Eschersheimer Wochenende“ alle zwei Jahre statt. Zahlreiche Vereine sind hier ansässig und bieten viele Möglichkeiten zur Freiz...eitgestaltung.



In die Innenstadt benötigten Sie mit dem Auto knapp 20 Minuten. Mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die beiden U-Bahn-Stationen "Weißer Stein" und "Lindenbaum", welche jeweils von den Linien U1, U2, U3 und U8 angefahren werden.

In Ihrer unmittelbaren Nähe finden Sie:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
• Grund- und weiterführende Schulen
• Grünanlagen und Spielplätze
• Eschersheimer Freibad
• Gute Verkehrsanbindung


Ausstattung
 

• Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 155 m² Wohnfläche
• Ruhige Wohnlage im beliebten Frankfurt Eschersheim
• Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Sonniger Balkon mit einzigartigem Ausblick
• Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
• Zwei Badezimmer und separates Gäste-WC (neu in 2000)
• Abstellraum in der Wohnung
• Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 17.500,00 EUR)
• Erneuerung der Heizung 2019
• Video-Gegensprechanlage

Besondere Ausstattung

  • Barrierefrei
Allgemeines
Objekt-Nr.:
24130614
Anzeigenart
Kaufen
Art
Wohnung
Kategorie
Etagenwohnung
Geschosse
9
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
Gas
Heizung
Zentral
Verkauf
Kaufpreis
798.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
5,8 %
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Wohnfläche
155 m2
Keller
6 m2
Energiepass
Wertklasse
D
Jahrgang
2014
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
2029-10-06
Innen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separtes WC
1
Küche
Einbauküche
Aussen
Stellplätze
1
Impressum des Anbieters
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