• 75 m2
    Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Allgemeines
 

Euer neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien mit privater Zufahrt. Die komfortable Ausstattung und die zentrale Wohnlage zeichnen diese helle 3 Zimmerwohnung aus. Das Wohnzimmer bietet euch einen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf der ihr die Sonne genießen könnt. Zwei Schlafzimmer bieten auch einer Familie genügend Platz. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, als auch eine Badewanne mit Fenster.... Als großen Stauraum steht ein eigener Keller zur Verfügung mit einer Fläche von 25 m2.

Zu der Eigentumswohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Sie gelangen beinah Stufenlos in die Wohnung.
Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und deren Gärten.


Lage
 

Die Gemeinde Quadrath-Ichendorf ist mit ca.15.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Bergheim und liegt ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis. Die optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn A4 und A61 sowie der Bahnverbindung Aachen-Köln machten diesen Ort in den letzten 40 Jahren zu einer gut angebunden und interessanten Wohnlage. Für Pendler nach Köln, Aachen und Mönchengladbach ist die Lage einmalig. Das Stadtzentrum Bergheim ist ca. 2 km entfernt und verfügt über ein neues E...inkaufszentrum Intro. Auch der Ort Quadrath-Ichendorf verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Gesamtschule sind vor Ort. Realschule und Gymnasien werden in der Kreisstadt Bergheim besucht. Das angebotene Objekt befindet sich im Ortskern von Quadrath-Ichendorf.


Ausstattung
 

3 Zimmer KDB
Balkon
Garten Mitnutzung
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Komplett mit Fliesen ausgestattet
Keller mit 25 m2 ausgebaut (Hobbyraum)
Zentralheizung
1 Stellplatz

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
immo_7146
Anzeigenart
Kaufen
Art
Wohnung
Kategorie
Erdgeschosswohnung
Geschosse
0
Baujahr
1998
Verfügbar ab
sofort
Verkauf
Kaufpreis
259.000 €
Courtage für Käufer*
3.57%
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Wohnfläche
75 m2
Energiepass
keine Angaben
Innen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Wohnschlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen
Aussen
Garten
650 m2
Balkon
1
Stellplätze
1
Impressum des Anbieters
i