Den Rhein u. Dom im Blick: Mehr geht kaum! Gehobenes Wohnumfeld, ideal für Singles, Paare, kl. Fam. 50735 Köln

Allgemeines

Die Wohnung liegt in der 37. Etage des berühmten Colonia-Hauses, das ist eine der Kölner Top-Adressen.

Das Colonia-Haus war einst das höchste Wohngebäude Europas, heute ist es immer noch das höchste Wohnhaus Deutschlands mit seinen imposanten 45 Etagen und 155 Meter Höhe, praktisch auf Augenhöhe mit dem KÖLNER DOM.

Das Colonia - Haus, bietet seinen Bewohnern ein ganz besonderes Ambiente und ein "Rund-um-Sorglos Paket" .
Erwähnenswert insbesondere:
...
-ein fantastischer Ausblick über die Skyline Kölns
- SW-Lage mit 34 m² Balkonfläche
-Pool, Sauna, Sporträume im Haus
-vier High-Speed-Aufzüge
-gesamte Bauweise barrierefrei
-Concierge-Dienst rund um die Uhr / Postannahme

Die angebotene Immobilie verfügt über folgende Aufteilung:

-großzügige Diele
-Schlafzimmer mit gr. Kleiderschrank, TV...angrenz. Bad **
-(Arbeits-) Zimmer
-Wohnzimmer mit angr. Balkonen (an der Gebäudeecke West und Süd)
-offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und
-angrenzender Eßbereich
-1 Gä-WC mit Dusche (marmor
-1 Wannen- Duschbad **

Keller inform eines hochgelagerten Abstellraums

Ein Platz in der TG- Garage kann für 65,-- € gemietet werden.

Im Erdgeschoss befindet sich der Pförtner, der Teil des Security-Systems (Rezeption 24 Std. am Tag) ist und sogar Ihre Paketsendungen entgegen nimmt.Unbefugte kommen nicht ins Gebäude! Ihre Briefe finden Sie auf Ihrer Wohnetage.
Vier High-Speedaufzüge verbinden die Etagen.

Zum Relaxen nach einem stressigen Tag kann man das hauseigene Panorama-Schwimmbad mit Blick zum Rhein, die Sauna, und / oder den Fitnessraum besuchen
Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 145,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

KM 1500,--€
NK 500,-€
Stellplatz in TG 65,-€

Kaution 3000,-€

Bezugsfrei nach Vereinbarung.weiterlesen

Lage

Direkt am Rhein gelegen bietet sich die Rheinpromenade für Joggingtouren, als auch Spaziergänge, ideal an. Köln-Riehl ist außerdem bekannt für den Botanischen Garten, den Zoo und div. großzügige Grünanlagen. Bemerkenswert sind die bunten Riehler Wochenmärkte in dem schönen alten Alleebereich des Riehler Gürtels.

In direkter Rheinlage, nahe zu den KVB - Linien 18, 13 ,12 u. 15 und den BAB 4, 3 u. 57 liegt das Colonia-Haus direkt zwischen der Mülheimerbrücke und Zoobr...ücke auf der DOM- Seite
Somit kann man sich schnell rechts- sowie linksrheinisch orientieren und verfügt über nahe Autobahnzuführungen.

Im Colonia- Haus selbst finden Sie
einen Supermarkt,
eine Gaststätte, sowie Arzt und Rechtsanwälte,
Inkassobüro,
Kindergarten.
Pool und Sauna und Sporträume.

Das 45.te Stockwerk beinhaltet einen Restaurantbetrieb mit den bekannten "Top of Cologne" Empfängen.

Das heißt konkret, dass Sie in wenigen Aufzugsekunden bei den wichtigsten Stationen des täglichen Lebens sind.weiterlesen

Ausstattung

Gehoben, modern, gediegen und zeitlos:

Parkettboden / Teppichboden -Schlafzimmer
Iso-Doppelverglasung
WC / Duschbad hell (Marmor)
Wannenbad hell (Marmor)
div. moderne, zeitlose Einbauschränke (im Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer)
hochwertige, breite Schiebetüren
Top - Beleuchtungen in allen Räumen
offene Küche mit schicker Einbauküche vorgelagerter Eßbereich
große, über Eck gehende S - und W -Balkone mit Dom - und Rheinblick
Pkw-Stellplatz vorhanden (kann gegen 65,-- € separat hinzugemietet werden)