• Gebäudeansicht

  • Wohnzimmer

  • Kinder,-Arbeitszimmer

  • Kurzexposé

  • 58 m2
    Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Allgemeines
 

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon, liegt im 2. Obergeschoss des maßiv gebauten 6 Parteien Hauses und befindet sich in einer ruhigen, mit vielen Grünflächen und Bäumen angelegten Wohnsiedlung in Bonn Friesdorf.

Die helle Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Bad ist mit Badewanne, und Tageslichtfenster ausgestattet. Weiter findet sich Isolierverglasung, Lamiatboden und Massivholztüren in allen Wohnräumen.
Vom hellen Wohnzimmer aus kommt man auf de...n Südbalkon mit Markise.

Ein abschließbarere geräumiger Kellerraum und ein Speicher auf dem Dachboden gehört zum Objekt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch,- und ein Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ebenso die Gartenfläche hinter dem Haus mit einem Sandkasten.
Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch an uns.
Gerne beraten wir Sie bei Kauf, Verkauf oder Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie.

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montags bis Freitags: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstags: 10.00 bis 14.00 Uhr
Gerne auch nach Vereinbarung.

Wir sind erreichbar unter:
Telefon: 02241 959600

Bitte informieren Sie sich auch auf unserer Homepage: www.immomarkt-24.de

Makler mit Herz und Seele !


Lage
 

Der linksrheinische Stadtteil Bonn Friesdorf gehört zum Stadtbezirk Bad Godesberg. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung der 70er Jahre, zum Haus führt ein Gehweg, Parkmöglichkeiten finden sich im direkten Umfeld.

Im Ortskern Friesdorf finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Gastronomie. Kindergärten und Schulen finden sich ebenso im nahen Umfeld wie mögliche Freizeitaktivitäten.

Die nächste Bahnhaltestelle ist fussläufig in... 5 Minuten erreichbar, ebenso hervorragend ist die Anbindung zur A562 und B9.
15 Minuten liegt die beliebte Bonner Rheinaue entfernt und ein Ausflug in die Natur, bietet der Kottenforst der an Friesdorf grenzt an.

In Bad Godesberg ist neben einem belebten Citybereich mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus und der DB Bahnhof Bonn Bad Godesberg.


Ausstattung
 

- Südbalkon
- Laminatboden
- Vorratsraum
- Taglichtbad
- abschließbarer Kellerraum
- Wasch & Trockenraum
- Fahhradkeller
- Gemeinschaftsgarten
- ruhige Lage

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
WBO057
Anzeigenart
Kaufen
Art
Wohnung
Kategorie
Etagenwohnung
Geschosse
2
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Heizung
Fern
Verkauf
Kaufpreis
197.000 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Gesamt
78 m2
Wohnfläche
58 m2
Energiepass
keine Angaben
Innen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
i