• Illustration Nordansicht

  • Illustration Südansicht

  • Illustration Lageplan

  • Illustration Erdgeschoss

  • Illustration Obergeschoss

  • Illustration Dachgeschoss

Allgemeines
 

Neubau eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten, PKW-Stellplätze + Personenaufzug + Balkone / Terrassen in Südausrichtung.

Wohnungen 3 x 2 ZKB und 3 x 3 ZKB mit Wohnflächen von ca. 82m² bis ca. 110m².

Mit den Bauarbeiten wird im Frühjahr 2020 begonnen werden.

Ausführung/Ausstattung:

- Personenaufzug
- barrierefrei zugängliche Wohnungen
- hervorragender Wärme-, Schall- und Brandschutz
- gesundes ...Wohnraumklima durch massive Wände und Decken
- nachhaltige Energieeinsparung
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Klimafenster
- elektrische Rollläden
- Wohn- Küchen- Essbereich offen gestaltet mit Zugang zu den nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkonen
- großzügiges Wohlfühlbad (teilw. innenliegend)
- separates Gäste-WC
- lichtdurchflutete großzügige Wohnräume
- Balkongeländer in Edelstahl mit Glasfüllung
- Treppenhaus mit Natursteinbelag in Granit mit Edelstahl-Handlauf
- Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil

Sie erhalten eine Top Qualität in Top Ausführung von einem Top Team; eine Bausubstanz mit geringem Energiebedarf, lediglich die Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Oberbodenbelag sind käuferseitig auszuführen.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus zum Kaufpreis von je 8.000,00 EUR.


Lage
 

In zentraler, gesuchter, familienfreundlicher Wohnlage von Laudenbach, im Wohngebiet "Laudenbach Süd" II mit Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. Nicht im Neubaugebiet "Kisselfließ". Kindergärten, Grundschule, Bushaltestelle, Bundesbahnhof, Einkaufsmarkt sind fußläufig gut erreichbar.


Ausstattung
 

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
B2020/03
Anzeigenart
Kaufen
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Frühjahr / Sommer 2021
Energie
Gas, Luftwärmepumpe
Verkauf
Kaufpreis
389.900 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Flächen
Grundstück
610 m2
Wohnfläche
110 m2
Energiepass
Energiebdarf
22,00 kWh/m2
Art
BEDARF
Gültig bis
10.08.2029
Impressum des Anbieters
i