• TB

  • Büro 1

  • ..

  • Büro 2

  • Hausflur

  • Büro 3

  • WC 2

  • Büro 4

  • Flur

  • Küchenraum

  • WC 1

  • m2
    Gesamtfläche
  • 100 m2
    Bürofläche
  • 4 Zimmer
  • 2 Gäste-WC

Allgemeines
 

Diese Gewerbeeinheit ist vom Schnitt her absolut perfekt. Sie befindet sich in einem Objekt das 2015 kernsaniert wurde. Insgesamt haben wir in diesem Objekt 8 Einheiten verteilt über 4 Etagen.

In diesem Haus wurde der Charme des ehemaligen Amtes erhalten. Kleine Details wie die Zutritts-Kontroll-Lampen über den Zimmertüren die vom Hauptflur abgehen sowie große Büroleuchten haben hier Ihren Platz nicht verloren! Wobei die Büroleuchten bei Interesse für die Zeit des Mietverhäl...tnisses auch entfernt werden dürfen.


Aufteilung:

4 Büroräume
2 WC (Mann / Frau)
1 Flur
1 Küchenraum (ohne Küchenzeile)

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis 19.07.2027
Energieverbrauchskennwert: 112.4 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Wesentlicher Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an weiteren Informationen haben lassen wir Ihnen gerne ein Exposé zukommen. Hierfür benötigen wir eine Anfrage von Ihnen!

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Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen, benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Telefonnummer.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder E-Mail!Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Sofern die
Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung
mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:

Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen
Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung


Lage
 

Das Mietobjekt liegt im bekannten " Viertel" von Bremen. In keinem Stadtteil Bremens ist die Mischung von Tradition und alternativer Lebenskultur annährend so abwechselungsreich wie im Steintor - von den Bremern kurz "Das Viertel" genannt. Direkt an der östlichen Innenstadtgrenze hinter dem "Theater am Goetheplatz" befinden sich unendlich viele kleine Restaurants und Kneipen, Stadtteilprojekte, Läden usw.!


Ausstattung
 

Die Nebenkosten betragen hier 250,00 €. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter muss noch separat für Strom aufkommen.

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
HBOR2020020
Anzeigenart
Mieten
Art
Büro
Kategorie
Bürofläche
Geschosse
1
Baujahr
1896
Verfügbar ab
sofort
Energie
Gas
Heizung
Zentral
Miete / Pacht
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Courtage für Käufer*
2 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. zu zahlen vom Mieter
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angege-benen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Büro
100 m2
Energiepass
Energiebdarf
112,40 kWh/m2
Wertklasse
D
Jahrgang
2014
Art
BEDARF
Gültig bis
2027-07-19
Innen
Zimmer
4
Separtes WC
2
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
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