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  • 480 m2
    Grundstücksfläche
  • 99 m2
    Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Allgemeines
 

Dieses Fachwerkhaus in Saalsdorf wurde teilunterkellert auf einem überschaubaren 480 qm großen Grundstück erbaut.
Es stehen Ihnen 99 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung, der Dachboden ist ausbaufähig, somit können sie weiteren Wohnraum erschaffen. Die Grundfläche im EG beträgt ca. 66 qm, im OG entsprechend. Durch eine Deckenhöhe von teilweise unter 2 m ,im Obergeschoß, ergibt sich eine Wohnfläche von 99 qm.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Flur, eine Küche sowie ...ein Wohn und Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dort finden Sie ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Balken an der Decke im Obergeschoss verleiten dem Fachwerkhaus einen ganz besonderen Charme.
Desweiteren stehen Ihnen auf dem Grundstück, eine Garage, ein Stellplatz sowie ca 66 qm Stallfläche mit Werkstatt zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir für Sie -auch kurzfristig und auch am Wochenende- einen Besichtigungstermin, denn eine persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser Immobilie zu verschaffen.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.


Lage
 

Saalsdorf gehört zur Gemeinde Bahrdorf im Landkreis Helmstedt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Velpke, Grasleben oder Weferlingen.
Bis nach Wolfsburg sind es ca 25 km und Helmstedt ca 20 km.


Quelle des Kartenmaterials: OpenStreetMaps-Mitwirkende


Ausstattung
 

+ Ausbaufähiger Dachboden
+ Tageslichtbad
+ Teilkeller
+ Gaszentralheizung
+ Stall
+ Werkstatt
+ Garage
+ Stellplatz

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
mfi77
Anzeigenart
Kaufen
Art
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1850
Verfügbar ab
nach Absprache
Energie
Gas
Verkauf
Kaufpreis
55.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
3995€ Pauschal inkl.MwSt.%
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Grundstück
480 m2
Wohnfläche
99 m2
Energiepass
Energiebdarf
221,90 kWh/m2
Gebäudeart
wohn
Wertklasse
G
Jahrgang
2014
Art
BEDARF
Innen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Aussen
Stellplätze
1
Impressum des Anbieters
i