• Deckenhänger-Herr-Weinert

  • 14

  • 12

  • 11

  • 13

  • 10

  • 468 m2
    Grundstücksfläche
  • 185 m2
    Wohnfläche
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Gäste-WC

Allgemeines
 

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 14.11.2019
- gültig bis: 14.11.2029
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,25 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1998

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Das 1998 in Massivbauweise erstellte Objekt befindet sich in gutem Zustand. Beheizt wird das O...bjekt mittels einer Ölzentralheizung. Im Haus wurden Alufenster mit Holzoptik verbaut. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit 2 Stellplätzen und ein Gästeparkplatz. Das Objekt ist derzeitig komplett vermietet.
Von Schlapp Immobilien – Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit

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Hinweis zum Exposé Inhalt:

Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie die Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.

Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.

Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!


Lage
 

Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Ruhmannsfelden. Hierbei geniesen Sie einen herrlichen Ausblick zu den Bayerische Bergen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.


Ausstattung
 

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Hauptwohnung und Einliegerwohnung befindet sich in einer Seitenstraße von Ruhmannsfelden..
Ein großer Garten hinter dem Haus steht zur Nutzung bereit.

In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen und Laminat Böden vor.

Die Innentüren bestehen aus Holz.

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
CW00004
Anzeigenart
Kaufen
Art
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
Öl
Heizung
Zentral
Verkauf
Kaufpreis
445.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Grundstück
468 m2
Wohnfläche
185 m2
Energiepass
Ausstellungsdatum
2.019
Wertklasse
D
Jahrgang
2014
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
11-2029
Innen
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separtes WC
1
Küche
Einbauküche
Bodenbelag
Fliesen
Laminat
Aussen
Terassen
1
Stellplätze
2
Loggia
2
Impressum des Anbieters
i