• Außenansicht

  • Außenansicht 2

  • Büroräumlichkeit

  • Büroräumlichkeit

  • Büroräumlichkeit

  • Küche/Personalraum

  • WC

  • m2
    Gesamtfläche
  • m2
    Bürofläche
  • 2 Zimmer

Allgemeines
 

Sie suchen eine Immobilie, in der Sie sich geschäftlich niederlassen können?
Sie schätzen ein großes Einzugsgebiet und das Zentrum der Stadt?

Dann bietet Century 21 Wilhelmshaven Ihnen hier eine passende Immobilie an.

Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und generiert Ihnen somit zusätzliche, monatliche Einnahmen.


Lage
 

Diese interessante Immobilie befindet sich im Zentrum von Wilhelmshaven. In der City sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Ein gut ausgestattetes Versorgungszentrum mit zum Beispiel Supermarkt, Friseur, Bäcker und den verschiedensten Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistern befindet sich direkt gegenüber. Die "Nordseepassage" bietet zudem ein Parkhaus und den Bahnhof von Wilhelmshaven. Als Sackbahnhof erbaut, kommen hier alle Reisenden direkt mitten i...n der Stadt an. Von hieraus geht es für die Reisenden zum Busbahnhof, zum Taxistand gegenüber Ihre Immobilie oder direkt weiter zu Ihnen oder aber auch zum Shoppen in die Marktstraße. Rundum ein sehr attraktive Gewerbeeinheit in einer Lage die viele Vorzüge hat. Für gewerbliche Nutzer ist der "Synergieeffekt" durch die angrenzenden Geschäfte nicht zu unterschätzen.

Die Stadt Wilhelmshaven wurde 1869 durch König Wilhelm I. von Preußen dank des tiefen und breiten Jadefahrwassers als Marinegarnison gegründet. Heute ist Wilhelmshaven Deutschlands größter Marinestützpunkt und zugleich größter Bundeswehrstandort. Durch die enge Verbindung mit „ihrer“ Marine erlebte die Stadt in ihrer jungen Geschichte zweimal sehr ausgeprägt den Wechsel von wirtschaftlicher Blüte (1871 bis 1914, 1933 bis 1939) zu Niedergang und Zerstörung als Folge der Weltkriege.

Nach dem Zweiten Weltkrieg gelang es, die ökonomische Struktur der Stadt zu stärken. Dies findet Ausdruck im Ölhafen und in Großanlagen der energiewir


Ausstattung
 

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 56,0 kWh(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 62,8 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1996
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas LL
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996

Für die Flächenangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Es handelt sich hierbei lediglich um ein grobes Aufmaß.

Im Kaufpreis enthalten sind zwei PKW-Einstellparkplätze

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
C21_MASC_15690
Anzeigenart
Kaufen
Art
Büro
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1996
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
Gas
Verkauf
Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
5.8%
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
keine Angaben
Energiepass
Jahrgang
2008
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
2027/09/11
Innen
Zimmer
2
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
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