• 500 m2
    Grundstücksfläche
  • 200 m2
    Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Allgemeines
 

Immogold, IMI 1719 Lago Maggiore, komplett saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Dieses, nach Deutschen Kriterien kernsanierte, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger und ruhiger Süd-Lage und Traumseeblick wartet hier in Colmegna auf Ihre Übernahme.

Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde von Luino, Ortsteil Colmegna, nur ca. zwei Kilometer von Luino entfernt, und bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und d...ie umliegenden Berge.

Das Haus bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 200 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Obergeschoß
** großes und helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang auf die große Terrasse,
** offene Küche,
** zwei Schlafzimmer und
** ein Badezimmer.

Erdgeschoß:
** separater Zugang
** Wohnbereich mit offene Küche und direktem Ausgang auf die große Terrasse,
** Schlafzimmer und ein
** Badezimmer.

Das schöne Grundstück hat eine Größe von ca. 500 m². Ein Doppelcarport, zwei Abstellplätze sowie ein Keller runden dieses Angebot ab.

Das Haus ist über eine Treppe (ca. 140 Stufen) zu erreichen.

Zusammenfassung
Lage/Blick: Colmegna, Seeblick
Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
Baujahr: 1971, Komplettsanierung 2015
Warmwasser: Wärmepumpe
Schlafzimmer: 3
Heizung: Wärmepumpe Fußbodenheizung
Wohnnutzfläche: ca. 200 m²
Bäder: 2
Grundstück ca.: ca. 500 m²
Keller
Garage
2 Carport + 2 Stellplätze
Terrasse 2
Energieklasse: G IPE 345,91kWh/m2a

Besonderes:
Das Haus wurde komplett saniert:
-Alle Versorgungsleitungen sind neu ( Strom / Wasser / Abwasser)
- neues Dach
- Vollwärmeschutz
- Luft / Wasser Wärmepumpe über Internet regelbar
- Fußbodenheizung
- Alle Kellerräume gefliest
- Rollläden elektrisch
- Markisen elektrisch

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.


Lage
 


Ausstattung
 

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
IMI 1719
Anzeigenart
Kaufen
Art
Haus
Kategorie
keine Angabe
Verkauf
Kaufpreis
565.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Flächen
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
200 m2
Energiepass
keine Angaben
Innen
Zimmer
5
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
i