• 1240 m2
    Grundstücksfläche
  • 300 m2
    Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Allgemeines
 

Super gepflegte Villa tollem Panoramablick / Seeblick, einem Garten, einer Gästewohnung und in Zentrumsnähe.

Diese sehr gepflegte Villa befindet sich in Germignaga in ruhiger und sehr sonniger Lage und bietet einen traumhaften 180° Seeblick. Das Ortszentrum und der schöne Strand sind problemlos fußläufig erreichbar.

Die Villa bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgechoß
** Eingangsbereich,
** gro...es und helles Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die große Terrasse,
** Wohnküche mit Ausgang auf eine weitere Terrasse mit Außenkamin,
** zwei Schlafzimmer (eines davon mit Bad en-suite),
** Studio und ein weiteres Bad.

Dachgeschoß:
** Zimmer / Hobbyraum.

Gartengeschoß
** zwei Zimmer-Whg (Wohnbereich, Wohnküche, Schlafzimmer und
Badezimmer),
** Waschküche,
** Technikraum und
** ein Keller.

Zwei Garagen und drei Stellplätze runden dieses Angebot ab. Das schöne Grundstück
hat eine Größe von ca. 1.240 m².

Zusammenfassung

Lage/Blick: Germignaga / Seeblick
Fenster: Kunststoff doppelt verglast
Baujahr: 1975, komplett renoviert 2002
Warmwasser: Stadtgasheizung
Garage und 3 Stellplätze
3 Terrassen
4 Schlafzimmer
Heizung: Stadtgasheizung + Klima
Wohnfläche ca. 300 m²
Bäder: 3
Etage: EG + DG +Gartengeschoß
Photovoltaikanlage: 6 kw
Grundstück: ca. 1.240 m²
Energieklasse: D IPE 188.79 kWh/m2a

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.


Lage
 


Ausstattung
 

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
IMI 1637
Anzeigenart
Kaufen
Art
Haus
Kategorie
keine Angabe
Verkauf
Kaufpreis
690.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Flächen
Grundstück
1.240 m2
Wohnfläche
300 m2
Energiepass
keine Angaben
Innen
Zimmer
8
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
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