• 1500 m2
    Grundstücksfläche
  • 230 m2
    Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Allgemeines
 

Alleinstehendes Einfamilienhaus, bestehend aus zwei Wohnungen, in ruhiger und sonniger Lage mit Seeblick.

Diese schöne Villa befindet sich im Luino im Ortsteil Roggiolo, in sonniger Südlage in einer Sackgasse.

Die Wohnnutzfläche von ca. 230 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoß:

** großes Wohnzimmer mit Kamin,

** Wohnküche mit Kamin,

** zwei Schlafzimmern,

** einem Bad und

** einer gr...oßen Terrasse.

Erste Stock:

** großes Wohnzimmer mit Kamin,

** moderne Wohnküche,

** zwei Schlafzimmern,

** Bad,

** Abstellraum und

** drei Balkone.

Im Untergeschoß befinden sich eine Doppelgarage und Kellerräume.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.500 m². Die Villa wurde in den letzten Jahren modernisiert: eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach installiert Solarzellen , Alarmanlage, neue Gastherme und ein elektrisches Garagentor.

Übersicht:

Lage/Blick: Luino-Roggiolo / Seeblick

Baujahr: 1984 / renoviert 2005

Garage: 51 m²

Schlafzimmer: 4

Wohn-/Nutzfläche: ca. 230 m²

Etage: 3

Keller

Fenster: Holzfensterrahmen, doppelt verglast

Warmwasser: Gastherme + Solarzellen

Terrasse und Balkon:

Heizung: Gasheizung

Bäder: 2

Energieklasse: G IPE 220,28 kWh/m2a

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Größe: 230 m² / 1.500 m²
Preis: 495.000,-- Euro


Lage
 


Ausstattung
 

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
IMI 1292
Anzeigenart
Kaufen
Art
Haus
Kategorie
keine Angabe
Verkauf
Kaufpreis
450.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Flächen
Grundstück
1.500 m2
Wohnfläche
230 m2
Energiepass
keine Angaben
Innen
Zimmer
7
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
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