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  • Garten

  • Intern

  • 1102 m2
    Grundstücksfläche
  • 86 m2
    Wohnfläche
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Allgemeines
 

Wir dürfen Ihnen hiermit ein freistehendes Haus aus dem Jahre 1964 präsentieren. Dieses Objekt ist zur Zeit vermietet und auch sehr renovierungsbedürftig. Der Mietvertrag läuft bereits über 5 Jahre. Zum Objekt gehört noch ein Wintergarten sowie eine Garage. Das gesamte Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Es erstreckt sich über 3 Ebenen, dem Keller, Erdgeschoss sowie die 1 Etage. Der Dachboden ...hat keine Stehhöhe. Insgesamt haben wir bei dieser Immobilie eine Wohnfläche von ca. 86 m², eine Nutzfläche ca. 30 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1.102 m².

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss

- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Esszimmer
- Wintergarten

1. Etage

- Kinderzimmer Nr. 1
- Kinderzimmer Nr. 2

Keller

- 3 Räume
- Heizungsraum

Im Keller befindet sich auch die Heizungsanlage sowie weitere 3 Räume die als Nutzräume fungieren.
Eine Garage bietet diverse Möglichkeiten für beispielsweise Bastler. Der angehängte Grundriss hat sich seit Erstellung des Objektes ein wenig verändert.

Mit dem vollständigen Exposé erhalten Sie weitere Fotos, Grundrisse und die genaue Lage von der Immobilie. Hierfür müssten Sie bitte eine schriftliche Anfrage stellen!

Energieausweis:
Art: Energieverbauchskennwert
Gültig bis 22.01.2029
Energieverbrauchskennwert: 198,22.kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Bei Fragen rufen Sie gerne an.

* WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE *
Um Ihnen ein vollständiges Exposé zukommen zu lassen benötigen wir Ihre vollständige Anschrift, Ihre Email-Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per Telefon oder per E-Mail!

*Widerrufsbelehrung*

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (zum Beispiel durch einen Brief, ein Fax oder einer Email) widerrufen. Sofern Ihnen die Widerrufsbelehrung erst nach Vertragsschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.

Der Widerruf ist zu richten an:
Espelage-Immobilien
Braunsberger Str. 7
49661 Cloppenburg

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (zum Beispiel Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (zum Beispiel Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Lage
 

Schwanewede ist eine nord-nord-westlich von Bremen gelegene Einheitsgemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen.
Die Gemeinde liegt an der Autobahn 27 zwischen Bremen und Bremerhaven, die Anschlussstelle „Schwanewede“ hat die Nummer 14.Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit den Buslinien ist ebenfalls gegeben.


Ausstattung
 

- Vollkeller
- Elektrik und Sicherungen wurden 2015 erneuert
- Gasheizung von 2000
- Badezimmer von 2007

Besondere Ausstattung

Allgemeines
Objekt-Nr.:
OZSE20191019
Anzeigenart
Kaufen
Art
Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
Gas
Heizung
Zentral
Verkauf
Kaufpreis
134.900 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
5,95 % inkl. MwSt. zahlbar vom Käufer
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Grundstück
1.102 m2
Wohnfläche
86 m2
Energiepass
Wertklasse
F
Jahrgang
2014
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
2029-01-22
Innen
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Aussen
Stellplätze
1
Impressum des Anbieters
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