• 88 m2
    Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

Allgemeines
 

8 8 qm Wohnfläche + herrlichen SONNEN- BALKON und WINTERGARTEN- Loggia zur parkähnlichen Grünanlage + NEUES Bad mit Glasabtrennung + NEUE Markeneinbauküche + NEUE Wohntraumtüren + NEUES Vinyl + Abstellraum in der Wohnung + viel Licht + TOP Hausmeister gepflegte Wohnanlage + SOFORT - f r e i = 209.000,- EUR zzgl. KfZ Stellplatz zur Wohnung;

Die geschmackvoll und hochwertig modern renovierte 3 Zimmer Wohnung hat lichtdurchflutete 8 8 qm Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss, i...n einer sehr ordentlich gepflegten Komfortwohnanlage die erst im Jahr 1976 in Roth errichtet wurde.

Highlights sind sicherlich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzenden SONNEN- BALKON und WINTERGARTEN ndash; Loggia der einen freien Blick auf die großflächig angelegte Grünanlage bietet.

Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit NEUEN Vinylbodenbelsag im gesamten Wohnbereich und einem NEUEN Tageslichtbad mit Glasabtrennung sowie NEUEN Wohnraumtüren.

Dieser Wohnung ist ein KfZ Freiplatz zugeordnet.

Die ebenso komplett NEUE Markeneinbauküche ist komplett mit allen E-Geräten eingerichtet und im Mietpreis bereits enthalten.

Trocken- Lager- und Fahrradkeller sind bei dieser Hausmeister gepflegten Komfortwohnanlage mit Aufzug / LIFT natürlich auch selbstverständlich.

Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s !

Lust auf Veränderung !

werde Teil unseres erfolgreichen Verkaufsteams, gerne auch von Zuhause aus, suchen wir eine engagierte und strukturierte Akquisiteurin zur Neukundenansprache

weitere Info unter 09126 ndash; 29 59 675 oder http://www.ImmoUnion24.de



Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.

In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.

ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !

Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.

Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !


Lage
 

Die ansprechende Wohnanlage befindet sich in einer gepflegten Wohngegend unweit vom Stadtzentrum.

Zur Grund,- Hauptschule sind es nur wenige Minuten.

Auch die Innenstadt ist in ca. 10 Gehminuten zu Fuß erreichbar.

Günstig gelegen sind auch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung.( Rewe, Aldi, Bäcker, Metzgerhellip;)


Ausstattung
 

- BESTE Wohnlage unweit vom Stadtzentrum

- NEUE Markeneinbauküche inklusive

- NEUER Vinylbodenbelag im Wohnbereich

- Küche NEU gefliest

- NEUE Wohntraumtüren mit Türzargen

- NEUES Bad mit Glasabtrennung und Fenster

- SONNEN- BALKON

- WINTERGARTEN- Loggia zur gepflegten Grünanlage

- viel Licht im gesamten Wohnbereich

- Hausmeister gepflegte Wohnanlage

- energiespa...rende Fenster

- KfZ Stellplatz zur Wohnung

- ordentlicher Lagerkeller

- Abstellraum in der Wohnung

- Wäschetrockenraum

- S O F O R T - f r e i

- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.

Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !

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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:

weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de

Besondere Ausstattung

  • Wintergarten
Allgemeines
Objekt-Nr.:
172
Anzeigenart
Kaufen
Art
Wohnung
Kategorie
Etagenwohnung
Baujahr
1976
Verfügbar ab
S O F O R T - f r e i
Energie
Gas
Heizung
Zentral
Verkauf
Kaufpreis
209.000 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Wohnfläche
88 m2
Energiepass
Wertklasse
F
Jahrgang
2014
Art
VERBRAUCH
Gültig bis
04.12.2028
Innen
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Aussen
Balkon
1
Stellplätze
1
Loggia
1
Impressum des Anbieters
i