• 251 m2
    Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Allgemeines
 

Bekannt aus Offene Gärten und Kulturelle Landpartie!
Bereits die Fotos lassen erkennen, mit wie viel Liebe dieses Haus saniert wurde. Aber steht man davor, sieht man erst, dass Fotos nur eine Sichtweise der Realität wiedergeben. Viele Details sind auf Fotos einfach nur da. Erst in der Realität erkennt man ihre Schönheit. Bereits der Weg zum Eingangsbereich des Hauses ist ein Erlebnis. Ein parkähnlich angelegter Garten mit zahlreichen Raritäten bepflanzt, empfängt Sie, kaum dass Sie... die Hoftür geöffnet haben.
Ziel der derzeitigen Eigentümer war und ist es, so viel wie möglich den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten und doch ein modernes Wohnen zu gestalten.
Es beginnt bereits im Eingangsbereich des Hauses. Die Eigentümerin wollte unbedingt die alte Eingangstür erhalten, da diese aber nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht, hat Sie das Haus kurzerhand um einen hochwertigen, sich in die Struktur des Hauses einfügenden Anbau erweitert. Dieser Anbau, in der Bauart eines englischen Pavillons ist nun der neue Eingangsbereich und schützt die alte Haustür, die noch immer in den Haupttrakt des Hauses führt, vor Feuchtigkeit und Kälte...........................
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Lage
 

Das Haus steht in einem Ortsteil der Gemeinde Lemgow im Wendland. Bis nach Lüchow sind es ca. 12 km. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Aber auch in Lemgow selbst gibt es einen kleinen Supermarkt und auch Bio-Höfe sind in der näheren Umgebung zu finden.


Ausstattung
 

Energiebedarf
30,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Anlagentechnik:
2009
Energieträger:
Luftwärmepumpe/ Kamin
Zusammenfassung:
- Baujahr: 1880, hochwertig saniert und modernisiert
- Grundstücksfläche 1.668 m²
- Wohnfläche: ca.251 m²
Untergeschoss:

Wohnzimmer I und Wohnzimmer II/ Bibliothek ( Tenne), 3 weitere Zimmer, Badezimmer, WC, Sauna, Küche, Haushaltsraum, 2 Dielen Obergeschoß:
.../> 2 Schlafzimmer, 2 Ankleidezimmer, Badezimmer, Bodenräume
Sonstiges:

- Wände, Dach, Fußoden wurden nachträglich gedämmt.
- Heizung: Luftwärmepumpe
- Kamin
- Fenster: hochwertige, maßangefertigte Fenster mit Wärmeschutzverglasung
- Moderne Fachwerkgarage
- Garten Beregnungsanlage
- Eigener Tiefbrunnen
- Pavillon
- überdachte Terrasse
- Teich

Besondere Ausstattung

  • Sauna
Allgemeines
Objekt-Nr.:
1730
Anzeigenart
Kaufen
Art
Wohnung
Kategorie
keine Angabe
Baujahr
1880
Energie
Luftwärmepumpe
Heizung
Zentral
Verkauf
Kaufpreis
399.900 €
Nebenkosten
n/a
Heizkosten
n/a
Courtage für Käufer*
5,95 % inkl. MwSt.
Die o. g. Courtage bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Flächen
Wohnfläche
251 m2
Energiepass
keine Angaben
Innen
Zimmer
8
Bodenbelag
Stein
Dielen
Aussen
keine Angaben
Impressum des Anbieters
i